Detalii proprietate

Comanesti,complex comercial,casa si terenul aferent,zona centrala - Comanesti

  • foto.60
  • foto.04
  • foto.07
  • foto.11
  • foto.13
  • foto.14
  • foto.16
  • foto.18
  • foto.25
  • foto.31
  • foto.34
  • foto.37
  • foto.38
  • foto.42
  • foto.49
  • foto.50
  • foto.54
  • foto.55
  • foto.59
  • foto.62

| Publicat pe: 25.09.15 / ora: 13:54

De Vanzare 340,000 Euro - Spatii Comerciale
855 mp 11 Camere 3 Bai Printeaza

AMPLASARE: Complexul comercial (I),casa (II) si terenul aferent (III) sunt situate in aceeasi curte,amplasata in zona centrala a orasului Comanesti,in cartierul Laloaia,pe strada Dumbravei (un tronson al soselei Adjud-Miercurea Ciuc).
DESCRIERE: Complexul comercial (I) este construit din caramizi obisnuite,pe o fundatie din beton.Invelitoarea acoperisului este realizata din tigle ceramice.Complexul comercial ocupa o suprafata de 655 m.p..La inceput,complexul comercial era alcatuit din sala destinata prezentarii si comercializarii marfurilor (cu suprafata de 50 m.p.),restaurant (cu suprafata de 150 m.p.),magazie (cu suprafata de 200 m.p.) si camerele centralelor termice.Magazia este dotata cu o camera frigorifica functionala (cu suprafata de 25 m.p.).Restaurantul este in proces de renovare.La subsolul complexului comercial este amenajat un beci (cu suprafata de 20 m.p.).Ulterior,complexului comercial i s-a adaugat o aripa construita din caramizi de b.c.a. (boltari),avand fundatia si structura de rezistenta din beton.Invelitoarea acoperisului este realizata din coli de tabla galvanizata.Noua aripa este alcatuita din doua sali destinate prezentarii si comercializarii marfurilor (cu suprafata de 200 m.p.),biroul administratorului,vestiarul,grupul sanitar si holul intrarii principale.Usile principale de acces si ferestrele sunt termoizolante,confectionate cu geamuri termopan,montate in rame din p.v.c..Una dintre sali,restaurantul,grupul sanitar si holul intrarii principale sunt pavate cu gresie.Usile secundare de acces sunt metalice.Doi dintre peretii salii mai mari si peretii grupului sanitar sunt placati cu faianta.Usile interioare au geamuri fabricate din sticla sablata,fixate in rame din lemn.Tavanele salilor,al biroului si al magaziei sunt izolate cu lambriuri din p.v.c..Camerele de toaleta sunt dotate cu echipamente moderne de mentinere a igienei,specifice unitatilor de alimentatie publica.Noua instalatie electrica a fost conceputa sa asigure alimentarea cu energie electrica cu tensiunile de 220 volti si de 380 volti.Instalatia de aer conditionat mentine fluxul de aer proaspat la o temperatura constanta.Incalzirea complexului comercial si apa calda sunt asigurate de centrala termica proprie,alimentata cu compustibil solid.Instalatia termica are caloriferele din tabla de otel si circuitele din cupru.Casa (II) este o cladire cu parter si mansarda (P+M),finalizata in anul 2008.Casa este construita din caramizi de b.c.a. (boltari),in cazul parterului,si din lemn,in cazul mansardei,avand fundatia si structura de rezistenta din beton.Invelitoarea acoperisului este realizata din sindrile bituminoase.Casa ocupa o suprafata de 200 m.p..La parterul casei se gasesc living room-ul cu bar,biroul,bucataria,camera de baie si doua holuri.O scara interioara face legatura intre living room-ul parterului si living room-ul mansardei.Balustrada scarii interioare este fabricata din otel inoxidabil.La mansarda sunt amenajate un living room (cu acces pe balconul acoperit),doua dormitoare (cu acces pe balcoane),oficiul-bucatarie,camera de baie,holul si trei balcoane.Usile exterioare si usile interioare de la parter au geamuri fabricate din sticla sablata,fixate in rame din lemn.Bucataria,barul living room-ului,camerele de baie,holul parterului,balcoanele,treptele scarii interioare si ale scarii exterioare sunt pavate cu gresie.Ferestrele,usile ce permit accesul pe balcoane si usile interioare de la mansarda sunt termoizolante,confectionate cu geamuri termopan,montate in rame din p.v.c..Living room-urile,dormitoarele,oficiul-bucatarie si holul mansardei au parchet laminat.Doi dintre peretii barului din living room-ul de la parter,toti peretii bucatariei,ai camerelor de baie si ai scarii interioare sunt placati cu faianta.Izolatia termica interioara este realizata cu placi din rigips si lambriuri din p.v.c..Balcoanele dormitoarelor sunt izolate termic cu geamuri termopan,montate in rame din p.v.c..Cada din camera de baie de la parter are instalatie de hidromasaj.Instalatia de aer conditionat mentine fluxul de aer proaspat la o temperatura constanta.Incalzirea casei si apa calda sunt asigurate de un sistem termic propriu format dintr-o centrala termica alimentata cu compustibil solid si doua centrale termice alimentate cu gaze.Instalatia termica are caloriferele din tabla de otel si circuitele din cupru.Complexul comercial si casa sunt racordate la reteaua de canalizare si la retelele de alimentare cu apa potabila si energie electrica.Terenul aferent (III) ocupa o suprafata de 235 m.p.Pe terenul aferent sunt construite o piscina (cu suprafata de 20 m.p.),o magazie pentru depozitarea combustibilului solid (cu suprafata de 30 m.p.) si un rezervor de gaz butan (cu o capacitate maxima de 2.000 m.c.).O platforma betonata uneste una dintre intrarile in vila cu usa secundara de acces in complexul comercial si cu usa ce permite accesul in beci.Intreg terenul este imprejmuit cu garduri ce au stalpii de sustinere si fundatia din beton.Accesul este permis printr-o poarta dubla,confectionata din scanduri fixate pe un cadre metalice.
AVANTAJE: Complexul comercial,casa si terenul aferent sunt situate in aceeasi curte amplasata in zona centrala a orasului Comanesti.Complexul comercial este situat pe strada Dumbravei (un tronson al soselei Adjud-Miercurea Ciuc),o zona cu un trafic auto si pietonal intens.Casa este o cladire finalizata in anul 2008.Complexul comercial a fost renovat si reamenajat.Complexul comercial si casa anexa sunt conectate la retelele fara fir de telefonie fixa,internet si televiziune.Alegerea unor centrale termice alimentate cu combustibil solid,pentru incalzirea complexului comercial in perioadele reci ale anului,conduce la diminuarea semnificativa a costurilor intretinerii.In fata complexului comercial este amenajata o parcare (cu suprafata de 300 m.p.).Proprietarul accepta varianta inchirierii integrale (complexul comercial si casa) sau varianta inchirierii partiale (doar unul dintre imobile).
PRET: 340.000 euro.
INFORMATII: Adresa postala: loc.Comanesti,str.Dumbravei,num.44.Numele proprietarului: Preda Dorel.Numar de telefon: 0757244265.Adresa electronica: doratinimpex@yahoo.com.

Nota:

Precizati la telefon ca ati vazut oferta cu ID-ul de mai sus pe www.imobiliare-bacau.ro

Pozitionare pe harta:

Poate te intereseaza si: