Stiri

Stai la curent cu ultimele noutati din piata imobiliare

Apartamente de vanzare Bacau – 2 Camere. Evolutia preturilor medii in perioada 2008-2014

Apartamente de Vanzare Bacau

Vrei sa cumperi un apartament sau o garsoniera in Bacau? Vrei sa-ti vinzi locuinta si nu stii cat sa ceri? Sau esti doar curios cat valoreaza apartamentul tau?

Compania imobiliara APOLLON a intocmit un grafic al evolutiei pietei imobiliare Bacau din perioada 2008-2014, pe categorii de locuinte si zone rezidentiale.

Studiul pe baza caruia s-a intocmit graficul are ca punct de plecare baza de date proprie ale carei surse sunt atat tranzactiile efectuate de compania Apollon pe tipuri de proprietati, cat si tranzactiile efectuate direct de catre proprietari.

In cadrul metodologiei de calcul a pretului mediu de tranzactionare s-au luat in considerare doar proprietatile de tipul apartamentelor de 2 camere, de tip decomandat, cu finisaje medii, situate la etaj intermediar iar pentru acestea s-a tinut cont de suprafetele utile.

Apartamente de vanzare Bacau – Evolutia preturilor medii pentru APARTAMENTE cu 2 Camere

apartamente-de-vanzare-bacau-blogIn zona de CENTRU a orasului preturile la apartamente de 2 camere au scazut in medie cu aproximativ 38,9% in anul 2014 fata de anul 2008. Daca analizam evolutia preturilor pe parcursul ultimului an ( perioada 2013 – 2014) preturile la 2 camere au inregistrat o scadere de 4,8% in zona cartierelor 9 Mai – Unirii – Ultracentral sau de 6,1% in zona Pictor Aman-Zimbru, pe cand in zona Bistrita-Lac scaderea a fost putin mai mare de 12,1%. Un apartament de 2 camere care se vindea in anul 2008 in Bistrita-Lac cu 65.000 Euro, in anul 2013 s-a vandut cu 43.500 euro, iar in prezent il poti cumpara chiar la 38.000-40.000 Euro.

In primul semestru al anului 2014, comparativ cu perioada inceputului de criza economica (anul 2008) preturile apartamentelor de 2 camere situate in zona SUD a orasului au scazut, in medie, cu aproximativ 35,7%, scaderea moderandu-se in perioada 2013 – S1 2014, fiind de aproximativ 6,9%.

Spre exemplificare daca analizam cartierul Alecu Russo-Milcov preturile la apartamente 2 camere Bacau, cu suprafata utila medie de aprox. 43mp, se situeaza in semestrul I 2014 in jurul valorilor de 22.500 – 23.500 euro ( 523 Eur/mp util), preturi cu aproximativ 48.7% mai mici fata de anul 2008, cand un apartament in aceeasi zona se vindea si cu 38.000-42.000 Euro.
In zona Cornisa preturile la apartamente de 2 camere au scazut in medie cu aproximativ 36,8% in anul 2014 fata de anul 2008. Insa comparativ cu anul 2013, in aceeasi zona, preturile 2 camere cu suprafata utila medie de aprozimativ 52mp s-au mentinut la un nivel relativ stabil pana in semestrul I 2014.

Din analiza preturilor medii de tranzactionare la Apartamente 2 camere situate in zona de NORD a orasului reiese ca preturile au scazut cu aprox 35,7 procente in perioada 2008-2014, scaderea moderandu-se in perioada 2013 – S1 2014, fiind de aproximativ 7.2%.
In cartierul Nord-Stefan cel Mare preturile in 2014 au fost in scadere cu aprox. 38,1% fata de perioada de inceput a crizei si cu aproximativ 9,2% mai mic decat in urma cu 12 luni.

Saptamana viitoare vom publica Evolutia preturilor medii de tranzactionare pentru Garsoniere.
Doar fii pe faza si urmareste blogul nostru 🙂 

Sursa : apollon.ro

Lasă un răspuns

Adresa ta de email nu va fi publicată. Câmpurile necesare sunt marcate *